Maisons et villas à vendre à Nice avec CENTURY 21 Lafage Transactions

Quelle  est  notre  sélection  de  villas  de  6  et  7  pièces  à  vendre  à  Nice  Cimiez  par  notre  agence  immobilière  de  la  Côte  d'Azur  CENTURY 21  Lafage  Transactions ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence niçoise.

- Cette villa de 130,43 m² sur un terrain de 268 m² avec garage, terrasses et cuisine d'été, située en bas de la colline de Cimiez. En parfait état, elle comprend au niveau du rez-de-jardin un 3 pièces indépendant avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, des WC. Au second niveau, 2 chambres, une terrasse, une salle de bains, des WC indépendants. Possibilité de réunir l'ensemble. Emplacement idéal, au calme, dans une impasse à proximité du centre-ville. Prix de vente : 1 095 000 euros

- Cette villa entièrement rénovée de 220 m² sur 3 niveaux avec piscine et roof top de 80 m². Située en plein cœur de Cimiez et bénéficiant d'un beau terrain arboré, elle a conservé son charme "Belle Epoque". Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de plus de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de WC. Au 1er étage, trois chambres en suite avec de nombreux rangements. En rez-de-jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une magnifique terrasse sur le toit de plus de 80 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Régina et ses jardins ainsi que sur la ville. Vendue avec un garage. Prix de vente : 2 900 000 euros

- Cette villa contemporaine de 367 m² avec piscine et terrasse sur le toit. Idéalement située au cœur de Cimiez, dans un lotissement fermé, à quelques pas des arènes, elle a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec de luxueuses prestations. Sur 3 niveaux, et équipée d'un ascenseur, la villa est composée d'un séjour de plus de 70 m² ouvrant sur une terrasse, de cuisine et arrière-cuisine. A l'étage : 4 chambres dont une master avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Au dernier niveau, une terrasse aménagée de 170 m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville et les arènes de Cimiez. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce de 78 m², une chambre et une salle d'eau. Garage et nombreux stationnements disponibles. Climatisation, double vitrage, alarme. Prix de vente : 3 995 000 euros

Vous pouvez aussi découvrir tous les biens à acheter et tous les biens à louer dans notre agence immobilière.

Focus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier niçois CENTURY 21 Lafage Transactions

Notre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions vous accueille dans le quartier Cimiez de Nice. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers de vente, achat et location. Nous vous proposons aussi l'estimation de votre bien. Alors n'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier d'achat de maison. Nous vous recevons du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 9 heures à midi et de 14 heures à 17h30. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 445 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 625 735 € pour une superficie moyenne de 127,5 m². Au troisième trimestre, au niveau national, nous constatons une tendance baissière nettement plus franche : -2% pour les maisons.

(crédit photo : takato marui/Wikipedia)

Pourquoi aime-t-on Nice Cimiez par notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Lafage Transactions ?

Premier atout pour s'installer à Cimiez : c'est un quartier résidentiel haut de gamme, où le calme règne. Dans ce secteur boisé, vous trouverez des bâtiments "Belle époque" qui apportent un cachet certain. Et pour cause, durant la Belle Époque, le quartier est le lieu de villégiature favori des monarques européens : la reine Victoria, Georges V, Edouard VII et Léopold II. Ces derniers apprécient sa situation. La colline de Cimiez surplombe le cœur historique de Nice et offre donc une vue sublime sur la Cité des Anges. Berceau romain de la métropole niçoise, il a été réhabilité par des moines franciscains qui y fondèrent un monastère. Aujourd'hui, les vestiges des thermes romains sont les témoins de ce passé. 

Le quartier Cimiez est prisé par les familles qui apprécient son environnement verdoyant. Et elles profitent des nombreuses infrastructures scolaires (crèches, écoles), institutions culturelles et installations sportives. Tout est réuni pour faciliter le quotidien sans avoir besoin de se déplacer. Parmi les musées, on peut conseiller le Musée Matisse, actuellement en travaux (il rouvrira en juin 2024), mais qui fait partie des incontournables de la ville. Autre musée à visiter en famille, le Musée d'Archéologie de Nice/Cimiez. A quelques pas de là, vous trouverez un havre de paix aux milles couleurs surplombant Nice. Lors de votre visite du Jardin du Monastère de Cimiez, laissez-vous guider par la multitude de couleurs et de fleurs au coeur des allées de cet ancien potager et verger cultivé par le passé par les moines.

Pour tout savoir sur nos maisons en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, de location et de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens.