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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,30 m2 NICE - 06

Ref : 248

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST, dans un immeuble de très bon standing avec gardien, à 150m de la mer, du tramway, des commerces et des commodités, appartement 2 pièces de 43,30m² entièrement rénové avec balcon et vue sur mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec verrière, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une très belle entrée avec placards.
Facilité de stationnement à proximité de l'immeuble, idéal résidence secondaire ou investissement.
NICE OUEST, in a building of very good standing with caretaker, 150m from the sea, tram shops and amenities, apartment 2 rooms of 43,30 square metres completely renovated with balcony and sea view. It consists of a living room with kitchen, a bedroom with glass roof, a bathroom, a separate toilet and a beautiful entrance with cupboards.
Easy parking near the building, ideal second home or investment.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Vue mer

À savoir

  • Travaux récents : Loge du gardien , entrée d'immeuble, ponçage de marbre dans les entrées
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Mer
  • Lycée
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418,0 € et 566,0 € pour 2021

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