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Maison à vendre 6 pièces - 221 m2 CONTES - 06

Ref : 255

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
78 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 221.0 m2 - CONTES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

CONTES - Maison de 221m² habitables sur un terrain de 1400m² avec piscine et pool house. A 30 minutes de la place Masséna et de Monaco, villa de charme en parfait état, rénovée et décorée avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-jardin, une pièce à vivre de 52m² avec cuisine et cheminée, donnant accès aux terrasses, à la piscine et à la cuisine d'été. Vous trouverez également une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et 1 salle d'eau, 1 salle de bain. L'ensemble de la maison a été rénové et décoré avec élégance et raffinement. Equipement moderne, avec climatisation , double vitrage. En plus de la surface habitable un espace de 100m² au niveau inférieur, comprenant une buanderie et une salle de sport à aménager selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un Carport permettent un stationnement aisé. Coup de cœur pour cette villa au sein de la verdure. CONTES - House of 170m² on a plot of 1400m² with pool and pool house. 30 minutes from Place Masséna and Monaco, charming villa in perfect condition, renovated and decorated with high-end materials. On the ground floor, a living room of 52m² with kitchen and fireplace, giving access to terraces, pool and summer kitchen. You will also find a room on one level with its bathroom. Upstairs, 3 bedrooms and 1 bathroom, 1 bathroom. The entire house has been renovated and decorated with elegance and refinement. Modern equipment, with air conditioning, double glazing. In addition to the living area a space of 100m² on the lower level, including a laundry room and a gym to arrange according to your needs. A garage and a carport allow easy parking. Crush for this villa in the greenery.

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Vue globale

  • Surface totale : 221,8 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Cheminée
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Four a pizza à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2881 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195,0 € et 2195,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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