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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 360

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE BAS CIMIEZ - Dans une luxueuse résidence avec parc et gardien, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 85 m², lumineux et sans vis-à-vis, situé au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages. Il bénéficie d'un magnifique jardin privatif arboré de 100m² ainsi que de belles terrasses.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour de 28 m²
exposé plein sud ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc avec lave mains. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
La résidence est idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible NICE BAS CIMIEZ - In a luxurious residence with park and caretaker, discover this superb 3-room apartment of 85 m 2, bright and without vis-à-vis, located on the 1st floor of a building of 3 floors. It benefits from a beautiful private garden of 100m2 and beautiful terraces.
The apartment consists of an entrance with dressing, a large living room of 28 m 2
facing south opening on the garden, a kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom with bath and walk-in shower and a toilet with washing hands. A cellar and parking in the basement complete this property.
The residence is ideally located in a sought-after area, offering a pleasant and peaceful living environment

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,9 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Terrasse (39 m2)
    • Terrain arboré (61 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1937 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1330,0 € pour 2021

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