Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,35 m2 NICE - 06
Ref : 378
577 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 549523€
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Description
NICE CŒUR CIMIEZ
Dans un environnement paisible, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70, découvrez ce spacieux appartement d'angle de 4 pièces, d'une superficie de 88 m², entièrement à rénover. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes séparées.
Un grand box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires les plus réputés du quartier : Bellanda, Paul d'Esling, école élémentaire des Arènes de Cimiez, école Montessori Internationale, collège Matisse, Stanislas. NICE CŒUR CIMIEZ
In a peaceful environment, within a well-maintained residence of the 70s, discover this spacious corner apartment with 4 rooms, with an area of 88 m 2, completely to renovate. Located on the penultimate floor with elevator, it offers beautiful volumes as well as an unobstructed view of the sea, the city and the hills.
The apartment consists of a welcoming entrance, a bright living room, an independent kitchen, three bedrooms, two bathrooms and separate toilets.
A large closed box and a cellar complete this property.
Ideal for a family or a renovation project, it enjoys a privileged location, close to shops, public transport and the most renowned schools in the area: Bellanda, Paul d'Esling, elementary school of Les Arènes de Cimiez, Montessori International school, Matisse college, Stanislas.
Dans un environnement paisible, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70, découvrez ce spacieux appartement d'angle de 4 pièces, d'une superficie de 88 m², entièrement à rénover. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes séparées.
Un grand box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires les plus réputés du quartier : Bellanda, Paul d'Esling, école élémentaire des Arènes de Cimiez, école Montessori Internationale, collège Matisse, Stanislas. NICE CŒUR CIMIEZ
In a peaceful environment, within a well-maintained residence of the 70s, discover this spacious corner apartment with 4 rooms, with an area of 88 m 2, completely to renovate. Located on the penultimate floor with elevator, it offers beautiful volumes as well as an unobstructed view of the sea, the city and the hills.
The apartment consists of a welcoming entrance, a bright living room, an independent kitchen, three bedrooms, two bathrooms and separate toilets.
A large closed box and a cellar complete this property.
Ideal for a family or a renovation project, it enjoys a privileged location, close to shops, public transport and the most renowned schools in the area: Bellanda, Paul d'Esling, elementary school of Les Arènes de Cimiez, Montessori International school, Matisse college, Stanislas.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
- Bonne exposition
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
À savoir
- Charges / mois : 483 €
- Taxe foncière : 2414 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 51000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1782,0 € et 2412,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
