Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 NICE - 06
Ref : 391
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice / Fabron
Au sein d'une résidence de très bon standing avec piscine à débordement, espaces verts et jardins, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant, en parfait état, situé au calme tout en étant à deux pas des commerces et commodités de La Pignata (pharmacie, librairie, tabac, boulangerie et supérette).
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (mais non américaine), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins et la mer coté séjour et d'un jardinet coté cuisine et chambres
Un bien rare, idéal pour une famille (proximité des écoles) ou en résidence secondaire, avec l'aéroport à moins de 10 minutes.
Possibilité de garage
À visiter sans tarder ! Nice / Fabron
In a residence of very good standing with infinity pool, green areas and gardens, discover this magnificent 3 rooms crossing, in perfect condition, located in peace while being close to the shops and amenities of La Pignata (pharmacy, bookshop, tobacco, bakery and convenience store).
The apartment consists of a large bright living room with open kitchen (but not American), two bedrooms, a dressing room, a modern bathroom and separate toilet.
Outside, enjoy a beautiful terrace of 20 m2 facing south-west, without vis-à-vis, with view on the gardens and the sea side living room and a garden side kitchen and bedrooms
A rare property, ideal for a family (close to schools) or second home, with the airport less than 10 minutes.
Possibility of garage
To visit without delay!
Au sein d'une résidence de très bon standing avec piscine à débordement, espaces verts et jardins, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant, en parfait état, situé au calme tout en étant à deux pas des commerces et commodités de La Pignata (pharmacie, librairie, tabac, boulangerie et supérette).
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (mais non américaine), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins et la mer coté séjour et d'un jardinet coté cuisine et chambres
Un bien rare, idéal pour une famille (proximité des écoles) ou en résidence secondaire, avec l'aéroport à moins de 10 minutes.
Possibilité de garage
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In a residence of very good standing with infinity pool, green areas and gardens, discover this magnificent 3 rooms crossing, in perfect condition, located in peace while being close to the shops and amenities of La Pignata (pharmacy, bookshop, tobacco, bakery and convenience store).
The apartment consists of a large bright living room with open kitchen (but not American), two bedrooms, a dressing room, a modern bathroom and separate toilet.
Outside, enjoy a beautiful terrace of 20 m2 facing south-west, without vis-à-vis, with view on the gardens and the sea side living room and a garden side kitchen and bedrooms
A rare property, ideal for a family (close to schools) or second home, with the airport less than 10 minutes.
Possibility of garage
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Barbecue
- Bon état
- Bonne exposition
- Jardin
- Lumineux
- Piscine
- Rénové
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
- Terrasse
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 216 €
- Taxe foncière : 1483 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
