Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,59 m2 NICE - 06
Ref : 397
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE NICE OUEST REZ-DE-JARDIN STUDIO RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF
Situé dans le quartier recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne, d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout ouvert sur un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 30 m², rare dans le secteur. Cet espace est parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir.
La résidence est bien entretenue, calme et bénéficie d'un environnement agréable. À noter : la façade de l'immeuble a été refaite récemment, vous garantissant une tranquillité à long terme et aucun frais à prévoir dans l'immédiat.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif, dans une zone à forte demande.
À visiter sans tarder ! FOR SALE GARDEN-LEVEL STUDIO FULLY RENOVATED WITH PRIVATE OUTDOOR SPACE
Located in the sought-after area of Nice West, within a secure residence with a swimming pool, this charming 21 m² fully renovated studio offers both comfort and quality features.
The apartment consists of a bright living space with a modern kitchenette, a functional shower room, and opens onto a lovely outdoor area. You'll enjoy a 10 m² terrace perfect for outdoor dining, extended by a 30 m² private garden a rare feature in this neighborhood. Ideal for relaxing, gardening, or entertaining.
The residence is well-maintained, quiet, and set in a pleasant environment. Worth noting: the building's façade was completely renovated this year, ensuring peace of mind with no upcoming work or additional costs.
This property is perfect as a first-time purchase, a holiday home on the French Riviera, or an excellent rental investment in a high-demand area.
A must-see!
Situé dans le quartier recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine moderne, d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout ouvert sur un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 10 m² idéale pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin privatif de 30 m², rare dans le secteur. Cet espace est parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir.
La résidence est bien entretenue, calme et bénéficie d'un environnement agréable. À noter : la façade de l'immeuble a été refaite récemment, vous garantissant une tranquillité à long terme et aucun frais à prévoir dans l'immédiat.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif, dans une zone à forte demande.
À visiter sans tarder ! FOR SALE GARDEN-LEVEL STUDIO FULLY RENOVATED WITH PRIVATE OUTDOOR SPACE
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The residence is well-maintained, quiet, and set in a pleasant environment. Worth noting: the building's façade was completely renovated this year, ensuring peace of mind with no upcoming work or additional costs.
This property is perfect as a first-time purchase, a holiday home on the French Riviera, or an excellent rental investment in a high-demand area.
A must-see!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,6 m2
- Surface habitable : 20,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,7 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Rénové
- Sans vis-à-vis
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
À savoir
- Charges de copropriété : 40 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 612,0 € et 828,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
