Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 NICE - 06
Ref : 404
236 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
À vendre 3 pièces en dernier étage avec terrasse et vue dégagée
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 65 m² offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², exposée nord, avec vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, les deux chambres sont bien séparées, et l'exposition traversante nord-sud apporte une lumière naturelle agréable.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles accessibles à pied.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. For sale 3-room apartment on the top floor with terrace and open view
Located on the top floor of a building with elevator, this 65 sqm crossing apartment offers a functional layout and good potential after some renovation work.
It consists of a living room opening onto a terrace of 10 m 2, facing north, with open views without vis-à-vis. The kitchen is independent, the two bedrooms are well separated, and the north-south crossing exposure brings a pleasant natural light.
A cellar completes this property.
The apartment is ideally located close to all amenities: shops, transport and schools within walking distance.
An interesting opportunity for a first purchase or a rental investment.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 65 m² offre un agencement fonctionnel et un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m², exposée nord, avec vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, les deux chambres sont bien séparées, et l'exposition traversante nord-sud apporte une lumière naturelle agréable.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles accessibles à pied.
Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. For sale 3-room apartment on the top floor with terrace and open view
Located on the top floor of a building with elevator, this 65 sqm crossing apartment offers a functional layout and good potential after some renovation work.
It consists of a living room opening onto a terrace of 10 m 2, facing north, with open views without vis-à-vis. The kitchen is independent, the two bedrooms are well separated, and the north-south crossing exposure brings a pleasant natural light.
A cellar completes this property.
The apartment is ideally located close to all amenities: shops, transport and schools within walking distance.
An interesting opportunity for a first purchase or a rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 190 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 254
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
