Maison à vendre 4 pièces - 115,37 m2 NICE - 06
Ref : 409
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE COLLINES Villa de plain-pied au calme absolu. Véritable coup de cœur pour cette maison individuelle de 115 m² (hors dépendances) située dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à seulement 15 minutes du bord de mer.
Parfaitement entretenue, cette maison de famille en excellent état se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, buanderie et WC indépendant.
Le terrain de 4 800 m², dont environ 2 000 m² plats, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, un grand garage de 40 m², plusieurs places de stationnement et une cabane dans les arbres, idéale pour les enfants ou les invités.
La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage et alarme.
Un lieu paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de Nice. NICE HILLS Villa on one level in absolute calm. Real favorite for this detached house of 115 m2 (excluding outbuildings) located in a green environment, enjoying optimal sunshine, just 15 minutes from the seaside.
Perfectly maintained, this family house in excellent condition consists of a large bright living room of 40 m2 with open kitchen equipped, two bedrooms, an office, a bathroom with spa bath and shower, laundry and separate toilet.
The plot of 4,800 m 2, of which about 2,000 m2 are flat, offers beautiful outdoor areas with swimming pool, a large garage of 40 m 2, several parking spaces and a treehouse, ideal for children or guests.
The house is equipped with modern amenities: ducted air conditioning, wood stove, double glazing and alarm.
A peaceful place, without vis-à-vis, perfect to enjoy nature while staying close to Nice.
Parfaitement entretenue, cette maison de famille en excellent état se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, buanderie et WC indépendant.
Le terrain de 4 800 m², dont environ 2 000 m² plats, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine, un grand garage de 40 m², plusieurs places de stationnement et une cabane dans les arbres, idéale pour les enfants ou les invités.
La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage et alarme.
Un lieu paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de Nice. NICE HILLS Villa on one level in absolute calm. Real favorite for this detached house of 115 m2 (excluding outbuildings) located in a green environment, enjoying optimal sunshine, just 15 minutes from the seaside.
Perfectly maintained, this family house in excellent condition consists of a large bright living room of 40 m2 with open kitchen equipped, two bedrooms, an office, a bathroom with spa bath and shower, laundry and separate toilet.
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The house is equipped with modern amenities: ducted air conditioning, wood stove, double glazing and alarm.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,4 m2
- Surface habitable : 115,4 m2
- Surface terrain : 4 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,9 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Bonne exposition
- Jardin
- Lumineux
- Piscine
- Rénové
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
- Terrasse
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2700 €
À proximité
- Ecole
- Bus
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
