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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 132,70 m2 NICE - 06

Ref : 422

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 132.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CENTRE : Superbe duplex de 133 m² avec terrasse situé en dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité au cœur de Nice. Cet appartement allie élégance, confort et modernité. Accessible par un ascenseur privatif il est composé d'un vaste séjour exposé sud ouvrant sur une belle terrasse. Une cuisine parfaitement équipée s'intègre avec harmonie à l'espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC ainsi que de nombreux rangements. Des prestations haut de gamme et des finitions soignées vous offrirons une cadre idéal, au calme, au cœur de Nice. Une cave complète ce bien rare. NICE - CENTRE: Superb duplex of 133 m2 with terrace located on the top floor of a building entirely rehabilitated in the heart of Nice. This apartment combines elegance, comfort and modernity. Accessible by a private elevator, it is composed of a large living room facing south opening onto a beautiful terrace. A perfectly equipped kitchen fits harmoniously into the living space. The apartment has 4 bedrooms, 2 shower room and a bathroom, 3 WC as well as plenty of storage. High-end services and refined finishes will offer you an ideal setting, quiet in the heart of Nice. A cellar complete this rare property.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Lumineux
  • Dernier étage

À savoir

  • Charges / mois : 202,3 €
  • Taxe foncière : 2638 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1009,0 € et 1365,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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