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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93 m² NICE - 06

Ref : 425

790 000 €

Honoraires charge vendeur

88 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE CIMIEZ AVANT-DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE PARKING & CAVE
Véritable coup de cœur!
Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

En avant-dernier étage, il surplombe la ville et la mer, offrant une vue exceptionnelle et une luminosité rare grâce à sa triple exposition.
Le séjour et la cuisine ouverte, orientés plein sud, s'ouvrent sur un bel extérieur ensoleillé.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un toilette indépendant.

Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Cimiez. NICE CIMIEZ TOP FLOOR WITH PANORAMIC SEA VIEW PARKING & CELLAR
A true gem!
In a prestigious, well-maintained residence, discover this stunning 2-bedroom apartment, fully renovated with taste and high-quality materials.

Located on the penultimate floor, it overlooks the city and the sea, offering an exceptional panoramic view and abundant natural light thanks to its triple exposure.
The living room and open-plan kitchen, facing south, open onto a sunny terrace.

The night area includes a first bedroom with en-suite shower room, a second bedroom with adjoining bathroom, and a separate toilet.

A private parking space and cellar complete this rare property, ideally situated in one of the most sought-after neighborhoods of Nice Cimiez.

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Vue globale

Surface totale : 93 m²
Surface habitable : 93 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Bonne exposition
Lumineux
Sans vis-à-vis
Terrasse
Vue mer
Stationnement

À savoir

Charges / mois : 412 €
Taxe foncière : 1404 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 4976,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 05/07/2022

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