Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,29 m2 NICE - 06
Ref : 429
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Cessole : 3 pièces de 82 m² avec terrasses, situé en étage élevé d'une résidence de standing, au calme, a quelques pas de l'horloge de Cessole. Cet appartement traversant offre 2 terrasses offrant des vues dégagées sur la ville. Il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse au sud, une partie nuit composée de 2 chambres avec placard ouvrant sur une seconde terrasse, un dressing, une salle de bain et un Wc indépendant. L'appartement offre des très beaux volumes. Rafraichissement des pièces d'eau à prévoir. Vendu avec une cave et possibilité de garage dans l'immeuble. Environnement calme et proximité immédiate des commerces et transports.
Nice Cessole: 3 rooms of 82 m2 with terraces, located on a high floor of a luxury residence, quiet, a few steps from the clock of Cessole. This apartment offers 2 terraces with unobstructed views of the city. It is composed of an entrance, a living room and an independent kitchen opening onto the terrace to the south, a sleeping area consisting of 2 bedrooms with wardrobe opening onto a second terrace, a dressing room, a bathroom and a separate toilet. The apartment offers very beautiful volumes. Cooling of the water rooms to be planned. Sold with a cellar and possibility of garage in the building. Quiet environment and immediate proximity to shops and transport.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Terrasse
- Etage élevé
- Traversant
À savoir
- Charges / mois : 256 €
- Taxe foncière : 1519 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 3072,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
