Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,01 m2 NICE - 06
Ref : 432
748 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nice Cimiez 4 pièces de 102 m² avec terrasse, parking et cave dans une résidence de standing, parfaitement entretenue avec jardin. L'appartement offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres parfaitement au calme, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC et une autre avec balcon. Une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invité complètent le bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles (crèche, école Stanislas, collège Roland Garros), des commerces et des transports. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité acquérir en sus un parking en sous-sol et un garage dans l'immeuble.
Nice Cimiez 4 rooms of 102 m2 with terrace, parking and cellar in a luxury residence, perfectly maintained with garden. The apartment offers very beautiful volumes and a beautiful brightness. It consists of an entrance, a bright living room opening onto a beautiful terrace, an independent kitchen, three bedrooms perfectly quiet, including a master suite with bathroom and toilet and another with balcony. A second bathroom with toilet and a guest toilet complete the property. Ideally located, close to schools (nursery, Stanislas school, Roland Garros college), shops and transport. A cellar completes this property. Possibility to acquire in addition a basement parking and a garage in the building.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,0 m2
- Surface habitable : 102,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
- Terrasse
- Bonne exposition
- Bon état
- Lumineux
- Jardin
- Sans vis-à-vis
À savoir
- Charges / mois : 298 €
- Taxe foncière : 2636 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 3580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1225,0 € et 1657,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
