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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,34 m² NICE - 06

Ref : 438

350 000 €

Honoraires charge vendeur

94 avis (achat/vente) : 9,6/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.34 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Cimiez : Appartement 2 pièces de 49 m² avec balcon, situé en avant dernier étage d'un immeuble très bien entretenu en haut de l'Avenue George V. Cet appartement en parfait état est exposé sud et offre une jolie vue dégagée sur la ville et la mer. Très lumineux et climatisé, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec un garage. Rare au cœur de Cimiez Nice Cimiez: 2-room apartment of 49 m2 with balcony, located on the second last floor of a very well maintained building at the top of Avenue George V. This apartment in perfect condition is facing south and offers a lovely open view over the city and the sea. Very bright and air-conditioned, it is composed of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Sold with a garage. Rare in the heart of Cimiez

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Vue globale

Surface totale : 49,3 m²
Surface habitable : 49,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (30,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Air conditionné
Terrasse
Sans vis-à-vis
Lumineux
Bon état
Stationnement

À savoir

Taxe foncière : 1392 €
Charges de copropriété : 289 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Pistes

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 3468,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855,0 € et 1157,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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