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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,22 m2 NICE - 06

Ref : 444

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
94 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.22 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement 4 pièces de 92 m² avec terrasse, idéalement situé au coeur de Cimiez dans une copropriété de standing avec gardien et jardins. Cet appartement, rénové et décoré avec beaucoup de soins, constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse au sud, de 3 chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une buanderie, une salle d'eau et un WC invité. Traversant et climatisé, l'appartement est vendu avec une très grande cave. Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble. Coup de cœur à proximité des écoles et du boulevard de Cimiez. NICE - CIMIEZ: Apartment 4 rooms of 92 m2 with terrace, ideally located in the heart of Cimiez in a luxury condominium with caretaker and gardens. This apartment, renovated and decorated with great care, is an ideal place for a family. It consists of a living room with fitted kitchen opening onto the terrace to the south, 3 quiet bedrooms, including a master suite with bathroom and toilet, a laundry room, a bathroom and a guest toilet. Crossing and air conditioned, the apartment is sold with a very large cellar. Possibility to buy a garage in the building. Favorite near schools and the boulevard of Cimiez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Traversant
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2054 €
  • Charges de copropriété : 350 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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