Appartement F5 à vendre 4 pièces - 120,02 m2 NICE - 06
Ref : 456
685 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE LIBERATION Superbe 4 pièces 120 m²
En plein cœur du quartier Libération, avec marché et commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce bel appartement bourgeois de 120 m² Carrez situé au 4 étage avec ascenseur.
L'appartement, traversant nord-sud, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Côté sud : séjour lumineux et cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon pouvant accueillir une table pour deux.
Côté nord : chambres au calme et sans aucun vis à vis.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le bien.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : tomettes en parfait état, hauteurs sous plafond et cachet typiquement niçois.
Un bien rare offrant caractère, confort et vie de quartier ! Beautiful 4-Room Apartment 120 m² Nice Libération/Vernier
In the heart of the Libération district, with the local market and shops right at your doorstep, discover this stunning bourgeois apartment offering 120 m² (Carrez law), located on the 4th floor with elevator access.
This north-south through-apartment features beautiful volumes and exceptional natural light.
On the south side: a bright living room and separate kitchen opening onto a small balcony perfect for a table for two.
On the north side: quiet bedrooms.
A spacious bathroom with both bathtub and shower, plus a separate toilet, complete this property.
A rare opportunity combining character, comfort, and vibrant city living!
En plein cœur du quartier Libération, avec marché et commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce bel appartement bourgeois de 120 m² Carrez situé au 4 étage avec ascenseur.
L'appartement, traversant nord-sud, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Côté sud : séjour lumineux et cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon pouvant accueillir une table pour deux.
Côté nord : chambres au calme et sans aucun vis à vis.
Une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le bien.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : tomettes en parfait état, hauteurs sous plafond et cachet typiquement niçois.
Un bien rare offrant caractère, confort et vie de quartier ! Beautiful 4-Room Apartment 120 m² Nice Libération/Vernier
In the heart of the Libération district, with the local market and shops right at your doorstep, discover this stunning bourgeois apartment offering 120 m² (Carrez law), located on the 4th floor with elevator access.
This north-south through-apartment features beautiful volumes and exceptional natural light.
On the south side: a bright living room and separate kitchen opening onto a small balcony perfect for a table for two.
On the north side: quiet bedrooms.
A spacious bathroom with both bathtub and shower, plus a separate toilet, complete this property.
A rare opportunity combining character, comfort, and vibrant city living!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,0 m2
- Surface habitable : 120,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (22,5 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Bon état
- Bonne exposition
- Etage élevé
- Sans vis-à-vis
- Lumineux
- Traversant
À savoir
- Taxe foncière : 2014 €
- Charges de copropriété : 208 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
