Appartement F2 à vendre 2 pièces - 72,64 m2 NICE - 06
Ref : 458
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE FLEURS - Appartement 2 pièces de 72 m² avec terrasses, en étage élevé d'un immeuble de standing. Traversant, l'appartement est actuellement composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparée, à l'est, au calme sur cour, une chambre ouvrant sur un balcon. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Vendu avec une cave. Très beau potentiel au centre de Nice, dans une immeuble "Rometti" de standing.
NICE FLEURS - Apartment 2 rooms of 72 m2 with terraces, on a high floor of a luxury building. Crossing, the apartment is currently composed of an entrance, a living room opening onto a terrace of 10 m 2, facing west, an independent kitchen, a bathroom and a separate toilet, to the east, quiet courtyard, a bedroom opening onto a balcony. The apartment requires renovation work. Sold with a cellar. Very beautiful potential in the center of Nice, in a luxury building "Rometti".
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Balcon
- Bon état
- Bonne exposition
- Etage élevé
- Lumineux
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 198,1 €
- Taxe foncière : 1572 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 2377,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736,0 € et 996,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
