Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121 m2 NICE - 06
Ref : 469
1 450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Carré d'Or Résidence Ambassador | Appartement traversant 4 pièces avec balcon et vue dégagée
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, au sein de la renommée Résidence Ambassador, ce superbe appartement traversant de 121 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Exposé plein sud, l'espace de vie profite d'une belle lumière naturelle grâce à ses trois larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le Square Alziari de Malaussena. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger d'environ 50 m², intégrant une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout ouvrant sur un agréable balcon filant.
La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, desservie par un couloir central.
L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains avec double vasque, d'un dressing sur mesure et d'un balcon avec vue dégagée. Deux autres chambres, chacune dotée de rangements intégrés et de leur propre salle d'eau, complètent cet espace. Un WC invités vient parfaire l'agencement.
Le charme de cet appartement, allié au standing de la copropriété et à un calme absolu, en fait un bien rare et recherché dans ce secteur privilégié.
Une cave est incluse. Emplacement idéal à proximité immédiate de la mer, des commerces et des lignes de tramway. Nice Carré d'Or Ambassador Residence | Dual-aspect 3-bedroom apartment with balcony and open views
Ideally located in the heart of the prestigious Carré d'Or, within the renowned Ambassador Residence, this superb 121 sqm dual-aspect apartment impresses with its generous volumes, abundant natural light, and high-quality renovation using premium materials.
Facing due south, the living area is bathed in sunlight thanks to three large windows offering open views over the Alziari de Malaussena Square. It features a spacious living and dining area of approximately 50 sqm, incorporating a contemporary open-plan kitchen with a central island, all opening onto a pleasant wraparound balcony.
The layout is both fluid and functional, with all rooms harmoniously accessed via a central hallway.
The night area, perfectly separated from the living spaces, includes an elegant master suite with its own bathroom featuring double sinks, a custom-built dressing room, and a balcony with open views. Two additional bedrooms, each fitted with bespoke storage and their own en-suite shower rooms, complete this area. A guest WC adds further comfort.
The undeniable charm of the apartment, combined with the quality of the residence and its absolute tranquility, makes this a rare property in this highly sought-after location.
A cellar is included. Ideally situated just steps from the sea, shops, and tramway lines.
Parking available for rent.
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, au sein de la renommée Résidence Ambassador, ce superbe appartement traversant de 121 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Exposé plein sud, l'espace de vie profite d'une belle lumière naturelle grâce à ses trois larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le Square Alziari de Malaussena. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger d'environ 50 m², intégrant une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout ouvrant sur un agréable balcon filant.
La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, desservie par un couloir central.
L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains avec double vasque, d'un dressing sur mesure et d'un balcon avec vue dégagée. Deux autres chambres, chacune dotée de rangements intégrés et de leur propre salle d'eau, complètent cet espace. Un WC invités vient parfaire l'agencement.
Le charme de cet appartement, allié au standing de la copropriété et à un calme absolu, en fait un bien rare et recherché dans ce secteur privilégié.
Une cave est incluse. Emplacement idéal à proximité immédiate de la mer, des commerces et des lignes de tramway. Nice Carré d'Or Ambassador Residence | Dual-aspect 3-bedroom apartment with balcony and open views
Ideally located in the heart of the prestigious Carré d'Or, within the renowned Ambassador Residence, this superb 121 sqm dual-aspect apartment impresses with its generous volumes, abundant natural light, and high-quality renovation using premium materials.
Facing due south, the living area is bathed in sunlight thanks to three large windows offering open views over the Alziari de Malaussena Square. It features a spacious living and dining area of approximately 50 sqm, incorporating a contemporary open-plan kitchen with a central island, all opening onto a pleasant wraparound balcony.
The layout is both fluid and functional, with all rooms harmoniously accessed via a central hallway.
The night area, perfectly separated from the living spaces, includes an elegant master suite with its own bathroom featuring double sinks, a custom-built dressing room, and a balcony with open views. Two additional bedrooms, each fitted with bespoke storage and their own en-suite shower rooms, complete this area. A guest WC adds further comfort.
The undeniable charm of the apartment, combined with the quality of the residence and its absolute tranquility, makes this a rare property in this highly sought-after location.
A cellar is included. Ideally situated just steps from the sea, shops, and tramway lines.
Parking available for rent.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,4 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 406 €
- Taxe foncière : 2500 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Mer
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 4912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
