Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52 m2 NICE - 06
Ref : 470
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Parc Impérial Superbe 3 pièces contemporain, entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre
Découvrez ce magnifique appartement de 52 m², situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Entièrement repensé avec goût, ce bien propose une configuration moderne et parfaitement optimisée, idéale pour un mode de vie confortable et élégant.
Il se compose de :
- un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (22 m²), véritable pièce de vie conviviale
- une grande chambre de 16 m², au calme
- une seconde chambre, idéale pour enfant, bureau ou investissement locatif
- une salle d'eau contemporaine avec WC
Une cave vient compléter ce bien. NICE PARC IMPERIAL:
Discover this bright 2 rooms of 52 m2 on a high floor with open view, completely renovated, it consists of a living room of 31 m2 with a fully equipped kitchen, a bedroom of 16 m 2, a bathroom with toilet and a cellar. ideal for a first purchase or rental investment, transport shops are at the foot of the building
Découvrez ce magnifique appartement de 52 m², situé en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Entièrement repensé avec goût, ce bien propose une configuration moderne et parfaitement optimisée, idéale pour un mode de vie confortable et élégant.
Il se compose de :
- un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (22 m²), véritable pièce de vie conviviale
- une grande chambre de 16 m², au calme
- une seconde chambre, idéale pour enfant, bureau ou investissement locatif
- une salle d'eau contemporaine avec WC
Une cave vient compléter ce bien. NICE PARC IMPERIAL:
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,1 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Bon état
- Etage élevé
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Rénové
À savoir
- Charges / mois : 294 €
- Taxe foncière : 1158 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Tramway
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 3539,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1988,0 € et 2690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
