Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,02 m2 NICE - 06
Ref : 478
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - CIMIEZ : 2 pièces de 63 m², situé dans un très bel immeuble Belle époque, au bas de Cimiez. Dans un environnement paisible, l'appartement est lumineux, exposé plein Sud, et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue panoramique sur la ville. En parfait état, cet appartement de caractère se compose d'un séjour avec bow-window, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. En excellent état, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds, des parquets et moulures. Emplacement idéal avec un accès direct au centre de Nice. Un appartement agréable à vivre, rare dans le secteur.
NICE - CIMIEZ: 2 rooms of 63 m 2, located in a very beautiful building Bel époque, at the bottom of Cimiez. In a peaceful environment, the apartment is bright, facing south, and offers beautiful volumes as well as a panoramic view of the city. In perfect condition, this character apartment consists of a living room with bow-window, an independent kitchen, a bedroom, a dressing room and a bathroom. In excellent condition, it enjoys high ceilings, parquet floors and moldings. Ideal location with direct access to the center of Nice. An apartment pleasant to live, rare in the area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,5 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
- Rénové
- Sans vis-à-vis
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 162,7 €
- Taxe foncière : 1385 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Pistes
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1951,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087,0 € et 1471,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
