Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,33 m2 NICE - 06
Ref : 482
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
T3 INVESTISSEUR CENTRE-VILLE À RÉNOVER LIBREMENT SAISONNIER AUTORISE - PAS D'ASCENSEUR
En plein cœur de Nice, au début de la rue Trachel, à 100 mètres du tram et dans une rue récemment rénovée (piste cyclable, verdure).
Découvrez cet appartement T3 (transformable en T4) de 54 m² carrez en étage élevé, 2 chambres, une salle d'eau, toilette séparé, couloir et grand séjour/cuisine ouverte avec deux portes-fenêtres.
Dans une copropriété saine, façade en bon état et toiture refaite il y a 5 ans, charges annuelles ultra-faibles (59€/mois), taxe foncière maîtrisée (879€/an) et DPE classé C.
Entièrement à rénover selon vos envies, l'appartement offre une flexibilité totale quant au projet : résidence principale, secondaire, investissement locatif, colocation, LOCATION SAISONNIERE, achat-revente
Libre de tous occupants, disponible immédiatement, à visiter sans tarder. INVESTOR T3 CITY CENTER HIGH YIELD FULLY CUSTOMIZABLE
Located in the heart of Nice, at the start of Rue Trachel, less than 100 meters from the tram, in a recently renovated street (bike lane, greenery).
Discover this 54 m² (Carrez law) T3 apartment on a high floor, featuring 2 bedrooms, a bathroom, a hallway, and a spacious open-plan living room/kitchen with two French doors.
Part of a well-maintained co-ownership with a facade in good condition and a recently renovated roof. Ultra-low annual fees (€59/month) and controlled property tax (€879/year).
Fully customizablerenovate to your exact specifications. This apartment offers total flexibility for your project: primary residence, second home, rental investment, shared housing, short-term rental, or buy-to-sell.
Vacant and available immediatelyschedule a viewing today!
En plein cœur de Nice, au début de la rue Trachel, à 100 mètres du tram et dans une rue récemment rénovée (piste cyclable, verdure).
Découvrez cet appartement T3 (transformable en T4) de 54 m² carrez en étage élevé, 2 chambres, une salle d'eau, toilette séparé, couloir et grand séjour/cuisine ouverte avec deux portes-fenêtres.
Dans une copropriété saine, façade en bon état et toiture refaite il y a 5 ans, charges annuelles ultra-faibles (59€/mois), taxe foncière maîtrisée (879€/an) et DPE classé C.
Entièrement à rénover selon vos envies, l'appartement offre une flexibilité totale quant au projet : résidence principale, secondaire, investissement locatif, colocation, LOCATION SAISONNIERE, achat-revente
Libre de tous occupants, disponible immédiatement, à visiter sans tarder. INVESTOR T3 CITY CENTER HIGH YIELD FULLY CUSTOMIZABLE
Located in the heart of Nice, at the start of Rue Trachel, less than 100 meters from the tram, in a recently renovated street (bike lane, greenery).
Discover this 54 m² (Carrez law) T3 apartment on a high floor, featuring 2 bedrooms, a bathroom, a hallway, and a spacious open-plan living room/kitchen with two French doors.
Part of a well-maintained co-ownership with a facade in good condition and a recently renovated roof. Ultra-low annual fees (€59/month) and controlled property tax (€879/year).
Fully customizablerenovate to your exact specifications. This apartment offers total flexibility for your project: primary residence, second home, rental investment, shared housing, short-term rental, or buy-to-sell.
Vacant and available immediatelyschedule a viewing today!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 54,3 m2
- Surface habitable : 54,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,1 m2)
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Etage élevé
À savoir
- Charges / mois : 59 €
- Taxe foncière : 879 €
- Charges de copropriété : 708 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
