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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 192,60 m2 NICE - 06

Ref : 488

1 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
102 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 192.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARABACEL : Appartement de 193 m² en dernier étage d'un très bel immeuble Belle époque au cœur de Nice. L'appartement a été soigneusement rénové en conservant le charme d'origine. Il bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle. Il se composé d'une entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine aménagée et équipée, quartes chambres, un bureau, deux salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Coup de cœur assuré grâce à ses parquets massifs, ses moulures raffinées et une hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement est climatisé. Emplacement idéal au centre de Nice avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble. NICE - CARABACEL: 193 m² apartment on the top floor of a beautiful Belle Époque building in the heart of Nice. The apartment has been carefully renovated while retaining its original charm. It benefits from triple exposure offering exceptional light. The layout includes an entrance hall, a living room, a dining room, a fitted and equipped kitchen, four bedrooms, an office, two shower rooms and three toilets (one guest toilet). You're sure to fall in love with its solid wood floors, refined moldings, and 3.70 m high ceilings. The apartment is air-conditioned. Ideal location in the center of Nice with all amenities at the foot of the building.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 192,6 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,4 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Chambre 4 (23,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1879

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Rénové
  • Lumineux
  • Sans vis-à-vis
  • Etage élevé

À savoir

  • Charges / mois : 397,3 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 4768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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