Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,42 m2 NICE - 06
Ref : 490
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE OUEST, SAINTE MARGUERITE : À proximité immédiate du nouveau quartier NICE MERDIIA, 3 pièces traversant, situé en étage, offrant un fort potentiel après rénovation.
Lumineux et très bien agencé, cet appartement séduira les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur en plein essor.
Commerces, transports et commodités accessibles à pied
Opportunité à ne pas manquer NICE WEST, SAINTE MARGUERITE: In the immediate vicinity of the new NICE MERIDIA district, this dual-aspect 2-bedroom apartment is located on an upper floor and offers great potential after renovation.
Bright and very well laid out, this apartment will appeal to those looking for a personalized renovation project or investors seeking a great opportunity in a rapidly developing area.
Shops, public transport, and amenities within walking distance.
An opportunity not to be missed.
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Commerces, transports et commodités accessibles à pied
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,4 m2
- Surface habitable : 56,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Balcon (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 230 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
