Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,91 m2 NICE - 06
Ref : 496
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Quartier des Fleurs, au sein d'un bel immeuble Art déco datant de 1940, situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
Ce magnifique appartement traversant Est-Ouest, en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Ouest, donnant accès à un balcon. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et aménagée. L'appartement conserve de superbes éléments d'origine, notamment un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond.
Côté cour, au calme absolu, vous trouverez une spacieuse chambre avec balcon. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son charme, son cachet et la qualité de ses prestations. For sale in the Quartier des Fleurs, in a beautiful Art Deco building dating from 1940, located on the penultimate floor with elevator.
This magnificent dual-aspect EastWest apartment, in perfect condition, features an entrance opening onto a bright west-facing living room with access to a balcony. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped. The apartment retains superb original features, including period parquet flooring and high ceilings.
Overlooking the courtyard and enjoying absolute calm, you will find a spacious bedroom with a balcony. A second bedroom, which can also serve as a home office, completes the sleeping area, along with a shower room.
Fully renovated with taste, this apartment stands out for its charm, character, and high-quality finishes.
Ce magnifique appartement traversant Est-Ouest, en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Ouest, donnant accès à un balcon. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et aménagée. L'appartement conserve de superbes éléments d'origine, notamment un parquet ancien et une belle hauteur sous plafond.
Côté cour, au calme absolu, vous trouverez une spacieuse chambre avec balcon. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son charme, son cachet et la qualité de ses prestations. For sale in the Quartier des Fleurs, in a beautiful Art Deco building dating from 1940, located on the penultimate floor with elevator.
This magnificent dual-aspect EastWest apartment, in perfect condition, features an entrance opening onto a bright west-facing living room with access to a balcony. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped. The apartment retains superb original features, including period parquet flooring and high ceilings.
Overlooking the courtyard and enjoying absolute calm, you will find a spacious bedroom with a balcony. A second bedroom, which can also serve as a home office, completes the sleeping area, along with a shower room.
Fully renovated with taste, this apartment stands out for its charm, character, and high-quality finishes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,9 m2
- Surface habitable : 48,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 86,7 €
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
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- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1039,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
