Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,91 m2 NICE - 06
Ref : 496
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Quartier des Fleurs
Dans un élégant immeuble Art déco des années 1940, situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové et en excellent état.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé à l'Ouest, prolongé par un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Côté cour, au calme, une grande chambre avec balcon offre un espace paisible. Une seconde chambre, idéale également comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Rénové avec soin, cet appartement allie parfaitement cachet, confort et prestations de qualité. For Sale Quartier des Fleurs
Set in an elegant 1940s Art Deco building, on the penultimate floor with elevator, this superb dual-aspect EastWest apartment has been fully renovated and is presented in excellent condition.
The entrance opens onto a bright west-facing living room, extended by a balcony. The modern open-plan kitchen is fully fitted and equipped. The property retains all the charm of period features, including original parquet flooring and high ceilings.
Overlooking the courtyard and enjoying absolute peace and quiet, a spacious bedroom with its own balcony provides a serene retreat. A second bedroom, also ideal as a home office, along with a shower room, completes the sleeping area.
Carefully renovated throughout, this apartment perfectly combines character, comfort, and high-quality finishes.
Dans un élégant immeuble Art déco des années 1940, situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest, entièrement rénové et en excellent état.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé à l'Ouest, prolongé par un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Côté cour, au calme, une grande chambre avec balcon offre un espace paisible. Une seconde chambre, idéale également comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Rénové avec soin, cet appartement allie parfaitement cachet, confort et prestations de qualité. For Sale Quartier des Fleurs
Set in an elegant 1940s Art Deco building, on the penultimate floor with elevator, this superb dual-aspect EastWest apartment has been fully renovated and is presented in excellent condition.
The entrance opens onto a bright west-facing living room, extended by a balcony. The modern open-plan kitchen is fully fitted and equipped. The property retains all the charm of period features, including original parquet flooring and high ceilings.
Overlooking the courtyard and enjoying absolute peace and quiet, a spacious bedroom with its own balcony provides a serene retreat. A second bedroom, also ideal as a home office, along with a shower room, completes the sleeping area.
Carefully renovated throughout, this apartment perfectly combines character, comfort, and high-quality finishes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,9 m2
- Surface habitable : 48,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 86,7 €
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
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Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1039,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979,0 € et 1325,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
