Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,13 m2 NICE - 06
Ref : 497
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RESIDENCES DE FRANCE A VENDRE - 3 PIECES - TERRASSE - PISCINE - TENNIS
Situé au 4 étage sur 5 d'une des résidences les plus prisées de Nice Nord, cet agréable 3 pièces en parfait état vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse profonde de 27 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sein d'une copropriété très recherchée, les résidents profitent d'équipements rares sur le secteur : piscine et terrain de tennis.
Le bien est vendu avec une cave.
Stationnement collectif dans la résidence.
Possibilité également de reprendre un bail de location pour un garage au sein de la copropriété pour 110 € / mois. RESIDENCES DE FRANCE FOR SALE 2-BEDROOM APARTMENT TERRACE SWIMMING POOL TENNIS COURT
Located on the 4th floor of a 5-storey building in one of the most sought-after residences in North Nice, this pleasant 2-bedroom apartment in perfect condition will charm you with its quiet surroundings and quality features.
Bathed in natural light thanks to its south-east exposure, the apartment benefits from a magnificent deep terrace of 27 m², accessible from every room, ideal for fully enjoying the outdoor space.
The living area consists of a bright living room with an open-plan American kitchen, offering a welcoming and functional space.
The night area includes two bedrooms, a bathroom with double sinks, and a separate toilet.
Within a highly desirable condominium, residents enjoy rare amenities for the area: a swimming pool and a tennis court.
The property is sold with a cellar.
Shared parking is available within the residence.
There is also the possibility to take over a garage rental lease within the condominium for €110 per month.
Situé au 4 étage sur 5 d'une des résidences les plus prisées de Nice Nord, cet agréable 3 pièces en parfait état vous séduira par son environnement calme et ses prestations de qualité.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse profonde de 27 m², accessible depuis toutes les pièces, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Au sein d'une copropriété très recherchée, les résidents profitent d'équipements rares sur le secteur : piscine et terrain de tennis.
Le bien est vendu avec une cave.
Stationnement collectif dans la résidence.
Possibilité également de reprendre un bail de location pour un garage au sein de la copropriété pour 110 € / mois. RESIDENCES DE FRANCE FOR SALE 2-BEDROOM APARTMENT TERRACE SWIMMING POOL TENNIS COURT
Located on the 4th floor of a 5-storey building in one of the most sought-after residences in North Nice, this pleasant 2-bedroom apartment in perfect condition will charm you with its quiet surroundings and quality features.
Bathed in natural light thanks to its south-east exposure, the apartment benefits from a magnificent deep terrace of 27 m², accessible from every room, ideal for fully enjoying the outdoor space.
The living area consists of a bright living room with an open-plan American kitchen, offering a welcoming and functional space.
The night area includes two bedrooms, a bathroom with double sinks, and a separate toilet.
Within a highly desirable condominium, residents enjoy rare amenities for the area: a swimming pool and a tennis court.
The property is sold with a cellar.
Shared parking is available within the residence.
There is also the possibility to take over a garage rental lease within the condominium for €110 per month.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc, tennis
- Balcon
- Piscine
- Vue mer
- Jardin
- Lumineux
- Etage élevé
À savoir
- Charges / mois : 290 €
- Taxe foncière : 1350 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 509,0 € et 689,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
