Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,73 m2 NICE - 06
Ref : 504
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
EXCLUSIVITE COUP DE CŒUR GARANTI !
À VENDRE STUDIO 24M² PARC LISERB, CIMIEZ ADRESSE PRESTIGIEUSE & CONFIDENTIELLE
Au sein du domaine privé fermé et sécurisé du Parc Liserb, en plein cœur de Cimiez, découvrez ce studio de 24m² carrez alliant charme, luminosité et tranquillité absolue.
Atouts majeurs :
Emplacement d'exception : Adresse confidentielle et recherchée, à deux pas des universités, des transports et des commodités.
1er étage dans un cadre verdoyant et sécurisé traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Cuisine séparée Lit escamotable dans la pièce de vie pour optimiser l'espace.
Vue dégagée et calme absolu Stationnement gratuit dans la rue.
Aucune charge de copropriété Consommation électrique maîtrisée (environ 100€/mois, relevé 2025).
DPE classé G (facilement passable de G à D en remplaçant les radiateurs existants par une climatisation réversible)
Devenez propriétaire dans l'une des adresses les plus prestigieuses et discrètes de Nice ! EXCLUSIVE FOR SALE 25M² STUDIO PARC LISERB, CIMIEZ PRESTIGIOUS & DISCREET ADDRESS
Nestled within the private, gated, and secure domain of Parc Liserb, in the heart of Cimiez, discover this 25m² (Carrez law) studioa perfect blend of charm, brightness, and absolute tranquility.
Key Features:
Exceptional location: A sought-after, confidential address, just steps away from universities, public transport, and local amenities.
1st floor in a lush, secure settingcross-ventilated, flooded with natural light thanks to its many windows.
Separate kitchen Wall bed in the living area to maximize space.
Unobstructed view and absolute quiet Free street parking.
No condominium fees Controlled electricity consumption (approx. €100/month, 2025 reading).
Energy rating: G (to be considered in your energy renovation plans).
Become the owner of one of Nice's most prestigious and discreet addresses!
À VENDRE STUDIO 24M² PARC LISERB, CIMIEZ ADRESSE PRESTIGIEUSE & CONFIDENTIELLE
Au sein du domaine privé fermé et sécurisé du Parc Liserb, en plein cœur de Cimiez, découvrez ce studio de 24m² carrez alliant charme, luminosité et tranquillité absolue.
Atouts majeurs :
Emplacement d'exception : Adresse confidentielle et recherchée, à deux pas des universités, des transports et des commodités.
1er étage dans un cadre verdoyant et sécurisé traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Cuisine séparée Lit escamotable dans la pièce de vie pour optimiser l'espace.
Vue dégagée et calme absolu Stationnement gratuit dans la rue.
Aucune charge de copropriété Consommation électrique maîtrisée (environ 100€/mois, relevé 2025).
DPE classé G (facilement passable de G à D en remplaçant les radiateurs existants par une climatisation réversible)
Devenez propriétaire dans l'une des adresses les plus prestigieuses et discrètes de Nice ! EXCLUSIVE FOR SALE 25M² STUDIO PARC LISERB, CIMIEZ PRESTIGIOUS & DISCREET ADDRESS
Nestled within the private, gated, and secure domain of Parc Liserb, in the heart of Cimiez, discover this 25m² (Carrez law) studioa perfect blend of charm, brightness, and absolute tranquility.
Key Features:
Exceptional location: A sought-after, confidential address, just steps away from universities, public transport, and local amenities.
1st floor in a lush, secure settingcross-ventilated, flooded with natural light thanks to its many windows.
Separate kitchen Wall bed in the living area to maximize space.
Unobstructed view and absolute quiet Free street parking.
No condominium fees Controlled electricity consumption (approx. €100/month, 2025 reading).
Energy rating: G (to be considered in your energy renovation plans).
Become the owner of one of Nice's most prestigious and discreet addresses!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 24,7 m2
- Surface habitable : 24,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
- Rénové
- Sans vis-à-vis
À savoir
- Charges / mois : 2,5 €
- Taxe foncière : 459 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 29,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237,0 € et 1673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
