Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,10 m2 NICE - 06
Ref : 509
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE - NICE - LE PORT
Au sein d'une copropriété de charme de 3 étages, appartement 2 pièces de 42 m² situé au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nice Port
Located in a charming 3-storey building, this 42 sqm one-bedroom apartment is situated on the top floor (no elevator).
The property comprises one bedroom, a living room with an open-plan kitchen, and a bathroom with WC.
In good overall condition, no renovation work is required. Low service charges.
Ideally located close to shops, public transport, and all amenities.
Perfect for a first-time purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.
Au sein d'une copropriété de charme de 3 étages, appartement 2 pièces de 42 m² situé au dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nice Port
Located in a charming 3-storey building, this 42 sqm one-bedroom apartment is situated on the top floor (no elevator).
The property comprises one bedroom, a living room with an open-plan kitchen, and a bathroom with WC.
In good overall condition, no renovation work is required. Low service charges.
Ideally located close to shops, public transport, and all amenities.
Perfect for a first-time purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Bonne exposition
- Lumineux
- Bon état
- Dernier étage
- Traversant
- Etage élevé
À savoir
- Charges / mois : 76 €
- Taxe foncière : 703 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Mer
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 916,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1192,0 € et 1612,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
