Appartement T3 à vendre 3 pièces - 95,51 m2 NICE - 06
Ref : 524
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE NICE VICTOR HUGO
Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4 sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos envies.
Il se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Installation de la climatisation envisageable.
En complément, l'appartement est vendu avec une chambre de bonne de 9,5 m², idéale pour un espace de rangement ou un bureau.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d'un secteur recherché. FOR SALE NICE VICTOR HUGO
Ideally located in the prestigious Victor Hugo district, come and discover this charming 2-bedroom apartment (3 rooms), situated on a high floor (4th out of 5) in a well-maintained building.
In need of full renovation, this property offers great potential and can easily be converted into a 3-bedroom apartment (4 rooms) to suit your needs.
It currently comprises an entrance hall, two bedrooms, a large separate kitchen, a shower room, and a separate toilet.
You will appreciate its generous volumes and numerous layout possibilities. Air conditioning installation is possible.
Additionally, the apartment is sold with a 9.5 sqm maid's room, ideal for storage or as a home office.
A rare opportunity with great potential in a highly sought-after area.
Idéalement situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces, situé en étage élevé (4 sur 5) au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos envies.
Il se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Installation de la climatisation envisageable.
En complément, l'appartement est vendu avec une chambre de bonne de 9,5 m², idéale pour un espace de rangement ou un bureau.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d'un secteur recherché. FOR SALE NICE VICTOR HUGO
Ideally located in the prestigious Victor Hugo district, come and discover this charming 2-bedroom apartment (3 rooms), situated on a high floor (4th out of 5) in a well-maintained building.
In need of full renovation, this property offers great potential and can easily be converted into a 3-bedroom apartment (4 rooms) to suit your needs.
It currently comprises an entrance hall, two bedrooms, a large separate kitchen, a shower room, and a separate toilet.
You will appreciate its generous volumes and numerous layout possibilities. Air conditioning installation is possible.
Additionally, the apartment is sold with a 9.5 sqm maid's room, ideal for storage or as a home office.
A rare opportunity with great potential in a highly sought-after area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Bonne exposition
- Etage élevé
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Traversant
À savoir
- Charges / mois : 150,6 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Mer
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1068,0 € et 1444,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
