Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,14 m2 NICE - 06
Ref : 550
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Bas Cimiez : 3 pièces de 58 m² avec terrasse dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien au cœur de Cimiez.
Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable en angle avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse donnant sur les jardins, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et d'une optimisation intelligente des espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Nice Cimiez: 58 m² 2-Bedroom Apartment with Terrace in a Prestigious Residence
Located in the heart of Cimiez, within a prestigious and impeccably maintained residence with a caretaker, this 58 m² three-room apartment offers an exceptional living environment.
Situated on a high floor, this fully renovated apartment provides an ideal lifestyle just a few minutes from Nice city center and all amenities.
The apartment features an entrance hall with built-in storage, a bright and pleasant corner living area with a fully equipped open-plan kitchen, extended by a beautiful terrace overlooking the gardens. There are two bedrooms, each with integrated storage, a modern shower room, and a separate toilet.
Fully renovated with high-quality finishes, the apartment benefits from double glazing, reversible air conditioning, and intelligently optimized storage spaces throughout.
A cellar/storage room is included with the property.
There is also the possibility to purchase a garage at an additional cost.
Ideally located close to schools, shops, public transport, and everyday services, this apartment is a perfect opportunity for a primary residence, a holiday home, or a long-term investment in one of Nice's most sought-after neighborhoods.
Situé en étage élevé, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable en angle avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse donnant sur les jardins, deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, l'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et d'une optimisation intelligente des espaces de rangement.
Une cave complète ce bien.
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À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Nice Cimiez: 58 m² 2-Bedroom Apartment with Terrace in a Prestigious Residence
Located in the heart of Cimiez, within a prestigious and impeccably maintained residence with a caretaker, this 58 m² three-room apartment offers an exceptional living environment.
Situated on a high floor, this fully renovated apartment provides an ideal lifestyle just a few minutes from Nice city center and all amenities.
The apartment features an entrance hall with built-in storage, a bright and pleasant corner living area with a fully equipped open-plan kitchen, extended by a beautiful terrace overlooking the gardens. There are two bedrooms, each with integrated storage, a modern shower room, and a separate toilet.
Fully renovated with high-quality finishes, the apartment benefits from double glazing, reversible air conditioning, and intelligently optimized storage spaces throughout.
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There is also the possibility to purchase a garage at an additional cost.
Ideally located close to schools, shops, public transport, and everyday services, this apartment is a perfect opportunity for a primary residence, a holiday home, or a long-term investment in one of Nice's most sought-after neighborhoods.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
- Bon état
- Bonne exposition
- Etage élevé
- Lumineux
- Rénové
À savoir
- Charges / mois : 294,3 €
- Taxe foncière : 1870 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3531,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268,0 € et 1716,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
