Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,84 m2 NICE - 06
Ref : 558
680 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE COEUR DE RIQUIER
Situé en avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant, entièrement climatisé et en parfait état.
Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Chaque chambre dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. NICE HEART OF RIQUIER
Located on the penultimate floor of a well-maintained residence with elevator, this beautiful dual-aspect apartment is fully air-conditioned and presented in impeccable condition.
Currently arranged as a 3-room apartment, it can easily be converted into a 4-room property. It comprises an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright double living room opening onto a pleasant terrace with complete privacy and unobstructed views over the park, a separate fully fitted and equipped kitchen, and two bedrooms, including a master suite with its own private bathroom.
Both bedrooms benefit from ample storage space. A shower room and a separate WC complete the property.
The apartment enjoys a dual South/North exposure, ensuring excellent natural light throughout the day.
A cellar located in the basement is included in the sale.
Situé en avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant, entièrement climatisé et en parfait état.
Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Chaque chambre dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. NICE HEART OF RIQUIER
Located on the penultimate floor of a well-maintained residence with elevator, this beautiful dual-aspect apartment is fully air-conditioned and presented in impeccable condition.
Currently arranged as a 3-room apartment, it can easily be converted into a 4-room property. It comprises an entrance hall with built-in storage, a spacious and bright double living room opening onto a pleasant terrace with complete privacy and unobstructed views over the park, a separate fully fitted and equipped kitchen, and two bedrooms, including a master suite with its own private bathroom.
Both bedrooms benefit from ample storage space. A shower room and a separate WC complete the property.
The apartment enjoys a dual South/North exposure, ensuring excellent natural light throughout the day.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,8 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (33,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 235 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 2115,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 933,0 € et 1263,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
