Appartement à vendre 3 pièces - 78,51 m2 NICE - 06
Ref : 596
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Dans une résidence de très bon standing, avec gardien, espaces verts et piscine, appartement de type 3P traversant en dernier étage avec vue mer. Il se compose, d'une entrée avec placards, un grand séjour orienté sud ouest avec vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.
Cet appartement est vendu avec un garage en sous sol et possibilité d'en avoir un second.
Commerces et commodités à proximité immédiates, axes routier et aéroport à 10 minutes. NICE WEST / CORNICHE FLEURIE Located in a prestigious residence with a caretaker, landscaped gardens and a swimming pool, this bright 2-bedroom apartment is situated on the top floor and benefits from a dual aspect and sea views.
The apartment comprises an entrance hall with built-in cupboards, a spacious south-west facing living room with unobstructed views stretching all the way to the sea, a separate kitchen with balcony, two bedrooms, a shower room and a separate WC.
The apartment is in perfect condition and requires no work.
The property is sold with a basement garage, with the possibility of acquiring a second one.
Shops and amenities are within immediate proximity, while the main road connections and Nice Côte d'Azur Airport are just 10 minutes away.
Cet appartement est vendu avec un garage en sous sol et possibilité d'en avoir un second.
Commerces et commodités à proximité immédiates, axes routier et aéroport à 10 minutes. NICE WEST / CORNICHE FLEURIE Located in a prestigious residence with a caretaker, landscaped gardens and a swimming pool, this bright 2-bedroom apartment is situated on the top floor and benefits from a dual aspect and sea views.
The apartment comprises an entrance hall with built-in cupboards, a spacious south-west facing living room with unobstructed views stretching all the way to the sea, a separate kitchen with balcony, two bedrooms, a shower room and a separate WC.
The apartment is in perfect condition and requires no work.
The property is sold with a basement garage, with the possibility of acquiring a second one.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Lumineux
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 251 €
- Taxe foncière : 1648 €
À proximité
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 3012,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
