Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,54 m2 ANTIBES - 06
Ref : 602
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ANTIBES - JUAN LES PINS Secteur Bijou Plage | Dernier étage, Vue mer et fort potentiel
Au cœur d'un environnement d'exception, à seulement quelques pas des plages de sable fin, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et confidentielle.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, l'espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama marin spectaculaire. Une belle rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du lieu, en le transformant selon vos envies soit en un petit 3 pièces parfaitement optimisé, soit en un vaste espace de vie avec grand séjour-cuisine totalement ouvert sur la mer. Il dispose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendant, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC indépendant.
Un grand garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations rares de cette adresse recherchée. ANTIBES - JUAN-LES-PINS Prime Bijou Plage Location | Top Floor, Sea View & Outstanding Potential
Set in an exceptional, highly sought-after neighborhood just steps from fine sandy beaches, discover this rare gem nestled on the top floor of a secure, exclusive residence.
Bathed in natural light thanks to its ideal south-facing orientation, the living space opens onto a expansive terrace boasting dramatic, panoramic sea views. A stylish renovation will unlock the full potential of this unique propertyallowing you to create either a clever, well-designed two-bedroom layout or a vast, open-plan living area with an open kitchen facing the sea. The current floor plan features a living room, a bedroom, a separate kitchen, a bathroom, built-in storage, and a separate WC.
A spacious, lock-up garage in the underground park completes the rare features of this prime address.
Au cœur d'un environnement d'exception, à seulement quelques pas des plages de sable fin, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et confidentielle.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, l'espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama marin spectaculaire. Une belle rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du lieu, en le transformant selon vos envies soit en un petit 3 pièces parfaitement optimisé, soit en un vaste espace de vie avec grand séjour-cuisine totalement ouvert sur la mer. Il dispose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendant, d'une salle de bains, de rangements et d'un WC indépendant.
Un grand garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations rares de cette adresse recherchée. ANTIBES - JUAN-LES-PINS Prime Bijou Plage Location | Top Floor, Sea View & Outstanding Potential
Set in an exceptional, highly sought-after neighborhood just steps from fine sandy beaches, discover this rare gem nestled on the top floor of a secure, exclusive residence.
Bathed in natural light thanks to its ideal south-facing orientation, the living space opens onto a expansive terrace boasting dramatic, panoramic sea views. A stylish renovation will unlock the full potential of this unique propertyallowing you to create either a clever, well-designed two-bedroom layout or a vast, open-plan living area with an open kitchen facing the sea. The current floor plan features a living room, a bedroom, a separate kitchen, a bathroom, built-in storage, and a separate WC.
A spacious, lock-up garage in the underground park completes the rare features of this prime address.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,1 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Balcon
- Terrasse
- Traversant
- Vue mer
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
- Lumineux
- Dernier étage
- Bonne exposition
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1091 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Mer
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2717,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759,0 € et 1027,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
