Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,41 m2 NICE - 06
Ref : 612
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice - Cimiez : Appartement 2 pièces d'angle de 53 m² avec balcon, situé au cœur de Cimiez, dans un magnifique hôtel particulier Belle Époque entièrement rénové en 2009 avec des prestations haut de gamme. Ce bien en parfait état bénéficie d'un environnement verdoyant au calme absolu, au sein d'une petite copropriété disposant d'un jardin arboré parfaitement entretenu. L'appartement, climatisé, est composé d'une entrée avec placard, un séjour en angle ouvrant sur le balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Situé dans un secteur recherché au cœur de Cimiez, l'appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles et des transports, tout en conservant un accès rapide au centre-ville. Une cave complète ce bien et une possibilité de stationnement est proposée en sus. Contactez-nous pour organiser une visite.
NICE CIMIEZ: 1-BEDROOM CORNER APARTMENT OF 54 SQM WITH BALCONY
Located in the heart of Cimiez, this 54 sqm corner apartment with a balcony is set within a magnificent Belle Époque mansion, fully renovated in 2009 to a high standard.
In perfect condition, the property enjoys a peaceful, green setting within a small condominium featuring beautifully maintained landscaped gardens.
The air-conditioned apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a corner living room opening onto the balcony, one bedroom, a bathroom and a separate WC.
Situated in a highly sought-after area in the heart of Cimiez, the apartment offers a privileged lifestyle just moments from schools and public transport, while providing easy access to the city centre.
A cellar completes the property, and an optional parking space is available at an additional cost.
Contact us to arrange a viewing.
Located in the heart of Cimiez, this 54 sqm corner apartment with a balcony is set within a magnificent Belle Époque mansion, fully renovated in 2009 to a high standard.
In perfect condition, the property enjoys a peaceful, green setting within a small condominium featuring beautifully maintained landscaped gardens.
The air-conditioned apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobe, a corner living room opening onto the balcony, one bedroom, a bathroom and a separate WC.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Balcon
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Bon état
À savoir
- Charges / mois : 206 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 2472,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
