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maison à vendre 6 pièces - 130,43 m2 NICE - 06

Ref : 45

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - BAS CIMIEZ : Villa de 130,43m² sur un terrain de 268m² avec garage, terrasses et cuisine d'été, située en bas de la colline de Cimiez. Cette villa en parfait état, est actuellement composée au niveau du rez-de-jardin d'un 3 pièces indépendant avec séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, un WC. Au second niveau, 2 chambres, une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant. Possibilité de réunir l'ensemble. Emplacement idéal, au calme, dans une impasse à proximité du centre ville. Très rare ! NICE - BAS CIMIEZ: Villa of 130,43m² on a plot of 268m² with garage, terraces and summer kitchen, located at the bottom of the hill of Cimiez. This villa in perfect condition, is currently composed at garden level of an independent 3-room apartment with living room, 2 bedrooms, a shower room with WC. Upstairs, a double living room with open kitchen, opening onto a terrace, a WC. On the 2nd level, 2 bedrooms, a terrace, a bathroom, an independent WC. Possibility of bringing together the whole. Ideal location, quiet, in a dead end near the city center. Very rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau/WC (15,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Double séjour (41,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Bon état
  • Lumineux
  • Rénové
  • Stationnement
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2376 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2286,0 € pour 2021

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