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appartement à vendre 4 pièces - 114,61 m2 NICE - 06

Ref : 105

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CORNICHE BELLEVUE : Appartement 4 pièces de 114,61m² avec terrasses, situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, parc, piscine et tennis, bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. L'appartement, entièrement rénové, est composé : d'un séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 32m² exposée ouest, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les chambres ont accès à une seconde terrasse de 17m² donnant sur la verdure. L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une cave et un double garage. NICE CORNICHE BELLEVUE: 4-room apartment of 114.61m² with terraces, located on the penultimate floor of a luxury residence with caretaker, park, swimming pool and tennis court, enjoying a lovely view of the sea. The apartment, entirely renovated, is composed of: a bright living room of more than 50 m², with an open fitted and equipped kitchen giving access to a west-facing 32 m² terrace, a master suite with dressing room and bathroom, two other bedrooms, a bathroom and separate toilet. All bedrooms have access to a second terrace of 17m² overlooking the greenery. The apartment is fully air-conditioned. Sold with a cellar and a double garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, tennis, videophone
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Charges / mois : 438 €
  • Taxe foncière : 2010 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 5260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 840,0 € pour 2021

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