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maison à vendre 7 pièces - 367,66 m2 NICE - 06

Ref : 110

4 995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 367.66 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE - CIMIEZ : Villa contemporaine de 367m² avec piscine et terrasse sur le toit. Idéalement située au cœur de Cimiez, dans un lotissement fermé, à quelques pas des arènes, la villa à été entièrement rénovée dans un style contemporain avec de luxueuses prestations. Sur 3 niveaux, et équipée d'un ascenseur, la villa est composée : au 1er niveau : d'un séjour de plus de 70m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine; à l'étage : 4 chambres dont une master avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Au dernier niveau une terrasse aménagée de 170m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville et les arènes de Cimiez. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce de 78 m², une chambre et une salle d'eau. Garage et nombreux stationnements disponibles. Climatisation, double vitrage, alarme. Exceptionnel au cœur de Cimiez. NICE - CIMIEZ: Contemporary villa of 367m² with swimming pool and roof terrace. Ideally located in the heart of Cimiez, in a closed development, a few steps from the arenas, the villa has been completely renovated in a contemporary style with luxurious amenities. On 3 levels, and equipped with an elevator, the villa is composed of: on the 1st level: a living room of more than 70m² opening onto a terrace, a kitchen and utility room; upstairs: 4 bedrooms including a master with terrace, dressing room and bathroom, 3 bathrooms and plenty of storage space. On the top level, a 170m² furnished terrace with summer kitchen offering a panoramic view of the city and the Cimiez arenas. On the garden level, a room of 78 m², a bedroom and a bathroom. Garage and numerous parking spaces available. Air conditioning, double glazing, alarm. Exceptional in the heart of Cimiez.

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Vue globale

  • Surface totale : 367,7 m2
  • Surface habitable : 367,7 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Bonne exposition
  • Alarme
  • Piscine
  • Rénové
  • Terrasse
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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