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maison à vendre 6 pièces - 182,69 m2 NICE - 06

Ref : 139

2 540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 182.69 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ : Villa entièrement rénovée de 220m² sur 3 niveaux avec piscine et roof top de 80m². Situé en plein cœur de Cimiez, et bénéficiant d'un beau terrain arboré, la villa a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant son charme "Belle Epoque" (cheminée, escalier...). Elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour de plus de 60m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC invité. Au 1er étage : de trois chambres en-suite avec de nombreux rangements. Enfin, au rez-de-jardin : deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une magnifique terrasse sur le toit de plus de 80m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Régina et ses jardins ainsi que sur la ville. Vendu avec un garage. NICE CIMIEZ: Completely renovated villa of 220m² on 3 levels with swimming pool and roof top of 80 m². Located in the heart of Cimiez, and benefiting from beautiful wooded grounds, the villa has been renovated with quality materials while retaining its "Belle Epoque" charm (fireplace, staircase, etc.). It is composed of: - on the ground floor: a spacious living room of more than 60m² with fireplace, a fitted and equipped independent kitchen, as well as a guest toilet. On the 1st floor: three en-suite bedrooms with plenty of storage space. Finally, on the garden level: two bedrooms, one with a bathroom and a laundry room. A magnificent roof terrace of more than 80 m² enjoying an unobstructed view of the Regina and its gardens as well as the city. Sold with a garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,8 m2
  • Surface habitable : 182,7 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (61,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • palier (11,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Autre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2097 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618,0 € et 2190,0 € pour 2021

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