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maison à vendre 6 pièces - 189 m2 NICE - 06

Ref : 145

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 189.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE GAIRAUT - Villa de 189m² avec toit terrasse de 100m² offrant une jolie vue dégagée sur les collines, bâtie sur un terrain piscinable de 1600m², située dans un domaine privé, résidentiel, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles.
La villa, entièrement à rénover, est composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres (possibilité 5 chambres), d'une salle de bains et deux salles d'eau. Possibilité de deux garages et nombreux stationnements. NICE GAIRAUT - Villa of 189m² with roof terrace of 100m² offering a lovely unobstructed view of the hills built on 1600m² of land for swimming pool, located in a private, residential domain, in absolute calm and close to schools.
The villa, to be completely renovated, is composed of: an entrance, a spacious living room, an independent kitchen, 4 bedrooms (possibility of 5 bedrooms), a bathroom and two shower rooms. Possibility of two garages and numerous parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,7 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Lumineux
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 21 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1693,0 € et 2521,0 € pour 2021

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