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appartement à vendre 4 pièces - 98,87 m2 NICE - 06

Ref : 181

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.87 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT - Place Arson : Appartement 4 pièces de 98,87m² avec terrasse situé dans une résidence de bon standing au cœur des commodités et à deux pas du bassin du Port. L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité de diviser en un appartement 3 pièces et un studio.
Professions libérales possibles.
NICE PORT - Place Arson: Apartment 4 rooms of 98,87m ² with terrace located in a residence of good standing in the heart of amenities and close to the basin of the Port. The apartment, crossing, is composed: an entrance, a double living room giving access to the south facing terrace, a fitted and equipped independent kitchen with loggia, three bedrooms, a dressing room, a bathroom and a separate toilet. Possibility to divide into a 3-room apartment and a studio.
Liberal professions possible.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1255 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293,0 € et 1749,0 € pour 2021

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