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Appartement F8 à vendre 8 pièces - 316,44 m2 NICE - 06

Ref : 182

2 990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 316.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement d'exception de 316m² situé en dernier étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu et au calme. Occupant l'ensemble du dernier étage, cet appartement a bénéficié d'une luxueuse restauration tout en conservant son charme d'époque (moulures, parquets, volumes, cheminée). Il est composé d'une réception de plus de 40m², d'une salle à manger avec cuisine haut de gamme, 2 chambres en suite, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, bureau et buanderie. Nombreux rangements sur mesure. Vendu avec 1 garage fermé et un parking. Proximité des écoles et transports.
Unique au cœur de Cimiez.
Nice - Cimiez: Exceptional apartment of 316m² located in the top floor of a bourgeois building perfectly maintained and quiet. Occupying the entire top floor, this apartment has benefited from a luxurious restoration while retaining its time charm (moldings, parquet floors, volumes, fireplace). It consists of a reception of more than 40m², a dining room with high -end kitchen, 2 bedrooms in suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms, games room, office and laundry room. Many tailor -made storage. Sold with 1 closed garage and parking. Proximity to schools and transport.
Unique in the heart of Cimiez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,4 m2
  • Surface habitable : 316,4 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (50,7 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Chambre 4 (28,1 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Dressing (11,0 m2)
    • Salon (41,7 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Autre (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Charges / mois : 814,7 €
  • Taxe foncière : 3893 €

À proximité

  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 9776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025,0 € et 4093,0 € pour 2021

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