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appartement à vendre 8 pièces - 316,44 m² NICE - 06

Ref : 182

2 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 316.44 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - CIMIEZ : Appartement d'exception de 316m² situé en dernier étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu et au calme. Occupant l'ensemble du dernier étage, cet appartement a bénéficié d'une luxueuse restauration tout en conservant son charme d'époque (moulures, parquets, volumes, cheminée). Il est composé d'une réception de plus de 40m², d'une salle à manger avec cuisine haut de gamme, 2 chambres en suite, 3 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux, bureau et buanderie. Nombreux rangements sur mesure. Vendu avec 1 garage fermé et un parking. Proximité des écoles et transports.
Unique au cœur de Cimiez. Nice - Cimiez: Exceptional apartment of 316m² located in the top floor of a bourgeois building perfectly maintained and quiet. Occupying the entire top floor, this apartment has benefited from a luxurious restoration while retaining its time charm (moldings, parquet floors, volumes, fireplace). It consists of a reception of more than 40m², a dining room with high -end kitchen, 2 bedrooms in suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms, games room, office and laundry room. Many tailor -made storage. Sold with 1 closed garage and parking. Proximity to schools and transport.
Unique in the heart of Cimiez.

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Vue globale

Surface totale : 316,4 m²
Surface habitable : 316,4 m²
Type d'appartement : F8
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 8
- Entrée (50,7 m²)
- Séjour (44,8 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Chambre 2 (16,6 m²)
- Chambre 3 (20,2 m²)
- Chambre 4 (28,1 m²)
- Chambre 5 (15,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau/WC (8,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,1 m²)
- Salle d'eau/WC (8,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Dressing (11,0 m²)
- Salon (41,7 m²)
- Autre (4,0 m²)
- Dégagement (11,0 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Autre (1,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

Isolation : Simple vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Bonne exposition
Dernier étage
Lumineux
Rénové
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 814,7 €
Taxe foncière : 3893 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Crèche
Ecole
Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 9776,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025,0 € et 4093,0 € pour 2021

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