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appartement à vendre 4 pièces - 104 m2 NICE - 06

Ref : 53

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CORNICHE FLEURIE
Penthouse de 104m² avec terrasse de 168m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les collines niçoises, situé dans une résidence récente avec parc et piscine. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC séparé. Toit terrasse avec jacuzzi. Vendu avec un garage fermé.
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Rare ! NICE - CORNICHE FLEURIE
104m² penthouse with 168m² terrace enjoying a panoramic view of the sea as far as Cap d'Antibes and the hills of Nice, located in a recent residence with park and swimming pool. The apartment consists of an entrance, a spacious and bright living room with open fitted and equipped kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms, one with its private shower room, a bathroom with toilet and a separate WC. Roof terrace with jacuzzi. Sold with a closed garage.
Possibility of acquiring a second garage in addition.Rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,6 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC
    • Terrasse (168 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €
  • Charges de copropriété : 350 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)738kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551,0 € et 745,0 € pour 2021

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