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appartement à vendre 4 pièces - 133,99 m2 NICE - 06

Ref : 125

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 133.99 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT - CASSINI : Appartement 4 pièces de 134m² avec balcons situé au 2ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.
L'appartement, traversant et entièrement rénové, est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres au calme dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Stationnement disponible à la location.
Superbe emplacement à proximité immédiate de la place Garibaldi, du tram, du bassin du Port et de la place du Pin. NICE PORT - CASSINI: 4-room apartment of 134m² with balconies located on the 2nd floor of a beautiful Nice building with elevator.
The apartment, crossing and completely renovated, is composed of an entrance, a spacious and bright living room, a fitted and equipped independent kitchen, three quiet bedrooms including one with dressing room, a bathroom and separate toilets. Parking available for rental.
Superb location in the immediate vicinity of Place Garibaldi, the tram, the Bassin du Port and Place du Pin.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 134,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Bon état
  • Rénové
  • Bonne exposition

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

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  • Ecole
  • Lycée
  • Mer
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209,0 € et 1635,0 € pour 2021

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