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appartement à vendre 3 pièces - 62,21 m2 NICE - 06

Ref : 99

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.21 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez - Avenue des Arènes
3 pièces de 62,21m² situé au 2ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu.
L'appartement entièrement rénové et équipé est composé : d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposée sud offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Traversant et au calme, appartement vendu avec une cave. Stationnement collectif. Nice Cimiez - Avenue des Arenes
3 rooms of 62.21m² located on the 2nd floor of a perfectly maintained building.
The fully renovated and equipped apartment is composed of: an entrance, a living room with a south-facing terrace offering a lovely open view as far as the sea, an independent kitchen with loggia, two bedrooms, a bathroom and separate toilet. Crossing and quiet, apartment sold with a cellar. Collective parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (3,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Rénové

À savoir

  • Charges / mois : 218,5 €
  • Taxe foncière : 1325 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 2622,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22734kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989,0 € et 1339,0 € pour 2021

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