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appartement à vendre 3 pièces - 64,04 m2 NICE - 06

Ref : 141

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ : Appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse et balcons situé au 2ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue.
L'appartement, traversant, est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine semi ouverte, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal au cœur de Cimiez, à deux pas du musée Chagall et à 10 minutes du centre-ville.
Vendu avec une grande cave de 10m². Possibilité d'acquérir en sus un stationnement au sous-sol. NICE CIMIEZ: 3-room apartment of 64m² with terrace and balconies located on the 2nd floor of a very well maintained luxury residence.
The apartment, crossing, is composed of: an entrance, a living room giving access to a south-facing terrace with a view of the garden of the residence, a semi-open kitchen, two bedrooms with balcony, a bathroom with WC.
Ideal location in the heart of Cimiez, a stone's throw from the Chagall museum and 10 minutes from the city center.
Sold with a large cellar of 10m². Possibility of additionally acquiring parking in the basement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1425 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2021

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