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appartement à vendre 5 pièces - 145,85 m2 NICE - 06

Ref : 35

915 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 145.85 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez
5 pièces de 145,85m² en duplex entièrement rénové situé au 1er et 2ème étage d'une résidence au calme absolu avec parc et piscine. L'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée ouest avec vue sur le parc et la piscine, d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant également sur une terrasse exposée est, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre et de toilettes séparées. L'étage, desservi par un bel escalier en verre, comprend une chambre avec salle de bain / wc, une seconde chambre, une salle d'eau et une terrasse. Très belles prestations.
Vendu avec deux caves et un garage. Rare ! Nice-Cimiez
5 rooms of 145.85m² in duplex completely renovated located on the 1st and 2nd floor of a residence in absolute calm with park and swimming pool. The apartment, crossing, is composed of an entrance, a spacious and bright living room giving access to a west-facing terrace overlooking the park and the swimming pool, a modern fitted and equipped kitchen also opening onto a east, a master suite with dressing room and bathroom, a bedroom and separate toilet. The floor, served by a beautiful glass staircase, includes a bedroom with bathroom / wc, a second bedroom, a shower room and a terrace. Very nice benefits.
Sold with two cellars and a garage. Rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,9 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,8 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : rembobinage du moteur de l'ascenseur réfection total de étanchéité du solarium réfection totale de la piscine
  • Taxe foncière : 2702 €
  • Charges de copropriété : 500 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021

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