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appartement à vendre 5 pièces - 165,91 m2 NICE - 06

Ref : 97

1 280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 165.91 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ
Appartement 5 pièces de 165,91m² au 1er étage d'un ancien hôtel particulier du début du 20ème siècle situé au cœur de Cimiez, à proximité des écoles et au calme absolu.
L'appartement, seul à l'étage et offrant une triple exposition est composé : d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré de plus de 170m².
Vendu avec une cave et un double garage avec électricité et porte automatique.
Rare sur le secteur ! NICE CIMIEZ
5-room apartment of 165.91m² on the 1st floor of a former private mansion from the beginning of the 20th century located in the heart of Cimiez, close to schools and in absolute calm.
The apartment, alone on the floor and offering a triple exposure is composed of: an entrance, a spacious living room, a dining room, a fitted and equipped independent kitchen, a 3 bedrooms, a bathroom and a shower room. The apartment has a private garden of over 170m².
Sold with a cellar and a double garage with electricity and automatic door.
Not usual here !

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Vue globale

  • Surface totale : 165,9 m2
  • Surface habitable : 165,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (29,2 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Jardin (170 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Jardin
  • Lumineux
  • Stationnement

À savoir

  • Taxe foncière : 1697 €

À proximité

  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 8288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2039,0 € et 2759,0 € pour 2021

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