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appartement à vendre 2 pièces - 37,14 m2 NICE - 06

Ref : 131

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.14 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CARRE D'OR - MEYERBEER : Appartement 2 pièces de 37,14m² avec balcon et terrasse situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer.
L'appartement, traversant et lumineux est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse de 13,5m² exposée ouest et offrant une vue mer, d'une chambre au calme avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes donnant accès à un balcon.
Emplacement privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. L'appartement est en parfait état et climatisé. Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 827 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,0 € et 1043,0 € pour 2021

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