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appartement à vendre 2 pièces - 51,01 m2 NICE - 06

Ref : 44

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Brancolar
Appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse de 13m² offrant une très jolie vue sur la ville de Nice et la mer.
Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, l'appartement est situé au calme et est très lumineux. En parfait état, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Emplacement idéal sur la colline de Cimiez, permettant également un accès rapide au quartier de la Libération.
Vendu avec une cave. Possibilité de stationnement en location. Nice Brancolar
2-room apartment of 51m² with terrace of 13m² offering a very nice view of the city of Nice and the sea.
Located on a high floor of a good standing residence, the apartment is quiet and very bright. In perfect condition, it consists of an entrance, a living room with open kitchen, a separate toilet, a bathroom and a bedroom.
Ideal location on the hill of Cimiez, also allowing quick access to the Liberation district.
Sold with a cellar. Possibility of rental parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 206 €
  • Taxe foncière : 961 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Lycée
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2472,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426,0 € et 576,0 € pour 2021

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