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appartement à vendre 2 pièces - 50,48 m2 NICE - 06

Ref : 54

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.48 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - PARC FERBER
Appartement 2 pièces d'angle transformable en 3 pièces situé dans un immeuble au sein d'un lotissement fermé et sécurisé avec facilité de stationnement.
L'appartement, entièrement à rénover, est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant accès à une profonde terrasse de 15m², d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal proche des commodités (tram, aéroport, commerces) et à proximité immédiate de la mer.
L'appartement est vendu avec une cave.
Très beau potentiel ! NICE WEST - FERBER PARK
2-room corner apartment convertible into 3 rooms located in a building within a closed and secure housing estate with easy parking.
The apartment, entirely to be renovated, is composed of an entrance, a spacious living room giving access to a deep 15m² terrace, a bedroom, a separate kitchen and a bathroom with toilet. Ideal location close to amenities (tram, airport, shops) and close to the sea.
The apartment is sold with a cellar.
Very nice potential!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Sans

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Stationnement

À savoir

  • Charges de copropriété : 849 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22950kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942,0 € et 1274,0 € pour 2021

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